首先呢我们要了解一下意大利的住房情况，意大利的房子普遍具有一定的年岁，或者说他有可能是个古迹，意大利政府对于房屋的修缮和建造管理的非常严格，以保护古迹为由这些老房子如果需要维修要有层层的审批，所以大家先不要对房子抱有太大的美丽幻想哟。

不过值得高兴的是，今年年初，意大利政府出钱让全国房子做维修，这些老房子们也都穿上了新衣裳，大家也不必太过于担心房子会年久失修。但是我们不得不面临的另一个问题是，政府出钱维修也导致了我们学生租房子更加的困难。

房东们怎么能放过薅羊毛的机会呢，原本就稀缺的房源，好多都被房东收回去做装修了，再加上能源价格的上涨，房租也就跟着升高了。

不过没关系，功夫不会辜负有心人，就让我这个在意大利摸索了一年的学姐来给你们一些小点子吧。以下，我们得分成两个部分来谈。那就是有无“中介”。说到中介，大家会觉得中介要交不少钱，而且害怕中介会从中抽取不少回扣因而想要直接找房东谈房子。

所以在这里，我会把这两种房源分开谈。

首先，我们来谈谈无中介租房。

没有中介，我们该去哪里找房源呢？那当然就是租房网站，意大利人常用的租房网站我相信大家也都听说过，为首的便是casa.it , immobillare.it , idealista 。

在这里我最推荐“idealista”，因为前面两个网站的房源大多会被整合在这个网站，然后就是一些比较小众的网站 Spotahome，affitto.it ,相比于上面说的几个网站，这两个网站给你更加专注于租房。

上面提到的网站有很多房子都是售卖的，所以在挑选时一定要辨别清楚。无论是哪个网站里，都是既有中介房，也有房东独自挂上网的房子，所以在挑选时一定要关注房子的来源。

网站上有挺多不带家具的房子的，如果有洁癖的同学这些房子你们也许会喜欢。在意大利宜家可以网上购买，不过你们需要考虑的是那几天该如何过渡。这些网站都有一个好处，就是可以免费在线看房，只要预约即可，不过对于沟通，许是有些费劲。

因为意大利人喜欢打电话交流，写邮件可能几个月后他们才会看到，或者看不到被忽略，网站会有联系电话，不过同学们需要了解一下跨洋电话的价格以及自己的口语和听力是否能够与房东自如沟通。

如果你想租单间（与人合租）而不是一整套房子的话，那我认为Facebook是最好的选择。没错就是这个万能的Facebook，Facebook可以搜索小组，你只需要搜索你所需要去的城市加上Affitto，你就能搜出来很多对应城市的租房小组，进去以后可以自行发帖，也可以爬楼寻找房东发出的消息。

一般来说这种小组有专门的话题组，有找房话题和房源话题，且房源不少，就是需要先下手为强。毕竟在意大利租房的可不止我们这些留学生，还有很多意大利本地人，所以如果看到心仪的房子一定要及时联系房东，Faceboo如果要与房东对话，还需要下载与它配套的聊天软件，在谷歌商店才能下，所以大家在下载Facebook的时候一定记得留好手机内存，做好一次下好几个软件的准备。

无论是在哪个网站租房，希望大家一定要提高警惕，因为其中不乏骗子在里面浑水摸鱼，也不要贪小便宜去租一些廉价的不签合同的房子。有一些房东为了逃避交税，会采取低价出租自己的房屋，不提供任何租房文件，这样一来，虽然可以过签证但是去到了意大利没有办法办居留，没有居留在意大利可是随时都有被遣返的风险哟。

在找房子的时候请大家一定要关注房屋的地理位置，尽量离各个火车站远一些，这些地方都是偷渡者各种黄赌毒人群的聚集地，所以为了安全考虑，大家尽量选择安全一些的地带。

意大利的楼层都不高，防盗的话大家多带一些锁去就可以了，一般来说在居民区，或者偏一些的地方，出现偷盗的概率不高。我在意大利呆了一年什么事都没有，自己多留心，但也不用过于紧张。

如果这些方式都米有找到的话，同学们可以去留意学校的公告栏，那是一个所有人都可以贴告示的地方，那里会有很多寻找合租室友的告示，大家可以先定一两个星期的民宿，在去到意大利以后去学校的公告栏找合租室友。布告栏上边寻找合租的信息不少，不过这样子可能住民宿的时间会较长，毕竟你得先去和发布告栏的同学去联系认识，再看看合不合适自己。

接下来，我们来说说中介租房。

中介分为中国中介，和意大利中介。网站的话和上面提到的网站大同小异，我想提的是小红书这个神奇的存在。其实很多的留学生喜欢在小红书上分享自己的生活，或者说，有一些在意大利生活了很久的中国人也会通过小红书向大家介绍一些意大利的资讯。

其中就会有一些人是房屋中介，或者有认识的房屋中介。大家可以礼貌的去私聊一下，如果遇到比较热心的朋友，她们就会给大家推比较相熟且信任的中介的联系方式给到大家。在这里提醒大家，一定要礼貌，也不要强求，给人一个好印象，也会有更多人愿意帮助你。

一般来说，在意大利的中国中介比较懂得我们需要什么材料，需要什么帮助，且如果房子出问题他们都可以第一时间来帮助我们解决，换句话说，这种中介起到一个管家作用。

大家也不用担心自己与房东沟通不方便，而且与中国中介沟通还有一个好处就是，你的态度越好，他越愿意帮助你，你也可以让他去多收集房源，你可以多挑选，就不用拘于，一套房子要还是不要。最主要一个，中国中介具备一项中国人传统技能“讲价”，这可是意大利中介没法做到的一点。

而对于意大利中介，大家可以在网站上沟通，也可以先定一个星期的民宿然后去到意大利以后去当地的房屋中介看。说实话我感觉在意大利随便走几步都能遇到一个房屋中介，他们也会像我们中国一样，在门口玻璃门上贴满房屋信息，在那里你也会看到一堆学生围在那里看房子，有啥不懂的就跟着他们本地学生问，他们问什么我们就问什么，毕竟我们总是比不过本地人对那的了解。

接下来，我想给大家提一下对于房屋的选址。之前我提到的一点就是远离火车站。其他的我们尽量选择一些较为便利的地方。比如附近最好有公交站，虽然 意大利每个城市都不算很大，但耐不住有时候要去的地方确实有点远，所以，附近最好能有一个公交站。

其次就是附近最好有一个中型超市，小型超市东西太少，大型超市本就不多，中型超市刚刚好。而且，如果你所在的城市有esselunga，恭喜你，你可以网购啦。我可太喜欢在esselunga的app上买东西了，如果不急用，这可是超市购物东西最多且最便宜的方法。省钱小能手，绝不多花一分钱在不必要的地方上。

再者，就是离学校可以近些，毕竟早课晚课的存在，谁不想多睡那么几分钟。而且，一到冬天，意大利天量的那叫一个晚，黑的那叫一个早，不爱走夜路的小伙伴还是选离学校近点的房子吧。

最后就是有没有包水电费。由于能源价格的上涨，现在包水电的房子有点少，即使包含了水电费，也有用量限制。但是我的建议是，能全包就全包，省去很多我们每个月要自己去缴费的烦恼，只要不是像商场那样一天不关灯不关暖气电器，基本不会超过规定用量。

暂时，我能想到的就这么多啦，如果我还想到什么租房攻略，我还会再给大家分享的。希望大家能够找到自己心仪的房源，对所有的危险和困难勇敢说退，退，退！拜，我溜啦！