2024-11-15
近日,意大利意大利初创公司Maiora Solutions近期通过人工智能对意大利主要大学城市的租房数据进行了分析,发现租金普遍上涨。
该调查显示,2023年10月至2024年10月间,罗马、那不勒斯、博洛尼亚、都灵和米兰的平均租金有所上涨。涨幅涵盖了单间、一居室、两居室、三居室、四居室,以及三居室内的单人房间等不同类型的租房需求。
01
罗马、那不勒斯、都灵和博洛尼亚的房
租涨幅最高
调查显示,过去一年里: 罗马 罗马的单间公寓租金几乎翻倍,上涨了80%; 一居室月租平均涨至1223欧元(年增25%); 两居室涨至1981欧元(年增43%); 四居室涨至3111欧元(年增51%)。 三居室中的单人间租金也显著上升,从去年的690欧元增至2024年10月的1014欧元(上涨47%)。
都灵 都灵的单间公寓租金与罗马相似,同比增长75%,从2023年的467欧元涨至815欧元。 那不勒斯 那不勒斯的单间公寓租金涨幅最大,同比增长23%,从去年的597欧元增至739欧元。 两居室和单人间租金分别增长16%和12%,现分别为1193欧元和566欧元。 博洛尼亚 博洛尼亚作为大学城市,三居室租金涨幅显著,同比增长33%,从去年的1332欧元增至1767欧元。
02 米兰的房租最高 米兰依旧是意大利最贵的租房城市,尤其是三居室、四居室和单人间。 然而,年涨幅较为温和:单间和四居室租金上涨4%,三居室上涨9%。 相反,两居室的租金下降了35%,单人间的租金则上升了6%。
2024年10月,米兰的租金情况如下: 单间公寓平均租金为1311欧元; 一居室为1278欧元; 三居室为1767欧元; 四居室为2096欧元。 米兰的单人间租金平均为1201欧元,是所有城市中最高的。
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